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诚邀体验墨尔本最高端生活方式

时间:2015-10-26

本楼盘所在的Albert Park位于距离墨尔本市中心3公里处的南面,靠近市区的得天独厚的地理位置带给居民们方便的内城生活,这附近有吸引人的购物区、餐厅、林荫道、电车站和轻轨站、有时代特色的建筑典范。
公共设施一应俱全,四通八达的公交和电车线路让你感觉与身处市中心并无不同。但与繁华的市中心商业区不一样的是,本楼盘内环境优美,海湾、湖泊和绿地遍布。街道两旁绿树成荫,更吸引人的是那些维多利亚风格的住宅,它们历史悠久,很多都是受到保护的历史遗产。对于喜爱这种世代建筑的居民来讲,这里是不可多得的选择。
除了秀美的自然风光外,本楼盘更是具备了优越的地理条件。本项目距离市中心仅3公里路程,周边交通便利,门前即有电车站,通行3、3a、5、6、8、16、64、67、72路电车。距Prahran车站2.3公里,South Yarra车站2.5公里,Flinders Street 车站3公里。
艺术与文化设施:
01. Shrine of Remembrance
02. Hamer Hall/Arts Centre
03. Melbourne Recital Centre
04. NGV
05. ACCA
知名餐饮门店:
06. The Press Club
07. Kettle Black
08. Entre?ote
09. Prahran Grocer
10. Proper and Son
11. Hunters Kitchen
12. The Willows
13. Bistro Giton
14. Tall Timber Eatery
15. The Emerson
16. West Village Cafe
17. Slater Street Bench
18. France-Soir
19. Prahran Market
20. Prahran Hotel
21. The Botanical

商店:
22. H&M
23. Emporium
24. Chanel
25. Louis Vuitton
26. Collins Street
27. Bourke Street Mall
28. Melbourne Central
29. MECCA Cosmetica

教育设施:
30. South Yarra Primary
31. Christ Church Grammar
32. Melbourne Grammar
33. Mac Robertson Girls’ High
34. Fawkner Park Child Centre & Kindergarten

生活设施:
35. Tennis World Albert Reserve
36. Fawkner Park Tennis Court
37. Albert Park Golf Course
38. Genesis Fitness
39. Pharmacy
本楼盘的7大优势:
1. 地段
楼盘所在的Albert公园地区,从2010年至2014年总增长达74%
2. 极高的租金回报
由墨尔本顶级房产管理企业对本楼盘的预估指出,本楼盘的租金回报将可达到本地区的最高值
3. 景观
同时拥有墨尔本城市天际线、Albert公园湖景、墨尔本湾海景、皇家植物园,4个墨尔本最为绝妙的景色
4. 细节
楼盘的首席设计师Hecker Guthrie乃是本土最为知名的公寓设计师,极致的细节追求,造就最完美的上品公寓
5. 价值
相比起墨尔本市中心及其周边地区公寓的价格,本楼盘的性价比更加显优势
6. 历史名胜
楼盘门前即有一座墨尔本地标级的历史保护建筑,在现代设计感的大楼之中更加熠熠生辉
7. 高尚生活形态
公寓业主专属俱乐部、Albert公园和皇家植物园共同组成的绝美绿地、墨尔本娱乐与艺术的核心地区、众多名校坐落周边,这一切均是您生活的最佳添色

投资价值分析:
 
租金回报



本楼盘经专业的房产机构预估的租金回报:1卧室户型,$400-500/周。2卧室户型,$575-700/周。远高于墨尔本同类型房屋的出租价格,同时也是周边地区的最高值。而本公寓所在的地区,在距离墨尔本市中心10公里范围的区域内的租金回报率也位列第一,是投资以赚取租金回报的首选。
 
资本回报






本楼盘所在的地区在过去的几年中涨幅明显,并且远超其周边地区。得益于区域内新建住宅数量较低,使本区域长期处于较低供给之下,相比周边已有较大住房供给量的地区更具升值动力。
 
优秀户型推荐:
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